1. Новый офис будет приглушать, охлаждать и пить людей Сертификат WELL награждает здания, построенные...
2. Новий офіс заспокоїть, охолодить і вип’є людей

Новый офис будет приглушать, охлаждать и пить людей

Сертификат WELL награждает здания, построенные для благополучия и комфорта пользователей.

Зеленые здания были вознаграждены за экологические ценности в ранее введенных сертификатах, например, за водосбережение. В настоящее время набирающий популярность WELL Building Standard больше заботится о здоровье людей, работающих в офисах, чем об окружающей среде. Поэтому вода как одна из семи категорий (рядом с воздухом, питанием, светом, фитнесом, комфортом и умом), оцениваемых в WELL, рассматривается в основном как напиток.

Увидеть больше

ФИТНЕС:

Для дополнительного трафика в течение дня они поощряют внутренние лестницы в Spark, - говорит Адам Тарговски, менеджер по устойчивому развитию в офисной компании Skanska. Рис. Марек Вишневский

- Человеческое тело состоит в основном из воды. Он обеспечивает нас минералами, удаляет вредные токсины и помогает регулировать температуру тела. Его дефицит в долгосрочной перспективе негативно влияет на работу ума, может вызвать гипертонию или даже ишемическую болезнь сердца, - объясняет Эвелина Гродзицка, специалист по устойчивому развитию в HB Reavis, разработчике здания Varso, подающей заявку на сертификат WELL.

Чистый и доступный

Стандарт определяет непроходимые пороги загрязнения питьевой воды (их целых 26). Как указывает Эвелина Гродзицка, водопроводный кран в Варшаве соответствует стандартам как Всемирной организации здравоохранения, так и сертификации WELL. Однако аудиторы уделяют особое внимание мониторингу качества воды и предотвращению ее загрязнения в здании посредством постоянного обслуживания системы водоснабжения.

Дополнительные баллы во время сертификации также могут быть получены, предоставляя каждому доступ к питьевой воде в пределах 30 м от рабочего места, и даже за заботу о ее вкусе и поощрение ее питья.

- Мы облегчаем потребление водопроводной воды не только в зданиях, но и за счет установки водоснабжения для людей и животных вокруг наших инвестиций, - говорит Адам Тарговски, менеджер по устойчивому развитию в офисной компании Skanska, чье здание Spark находится в процессе сертификации WELL.

Звукопоглотители

Шум, высокая температура или сильный запах - все это негативно влияет на самочувствие и концентрацию. С точки зрения шума, WELL определяет допустимый уровень проникновения извне в 50 децибел, а результирующий внутренний - в 40. Мы также являемся источником внутренних шумов - разговоры других людей, звонки по телефону, громкие взаимодействия часто указываются сотрудниками как причина раздражения.

- Вы также можете получить лучший результат, ограничив реверберацию, используя соответствующие материалы с изолирующими и звукопоглощающими свойствами, например, звукопоглощающие потолки. Миряне, хотя и редко используют противоядие, также являются активной системой маскировки звука, так называемой белый шум, который, как и шум в кофейне, не отвлекает нас, а маскирует разговоры других людей, - говорит Бартош Маркол, старший консультант по устойчивому развитию в Arup Polska, эксперт и сертификационный тренер в WELL.

HB Reavis также рекомендует арендаторам проектировать офис в соответствии с идеей основанного на деятельности рабочего места. Он состоит из мин. о группировании отделов, близких друг к другу, чья работа происходит в тишине и концентрации (например, бухгалтерский учет), и отделении их от тех, чья деятельность громкая (например, продажи, обслуживание клиентов)

В штаб-квартире Skanska в офисном здании Spark в Варшаве столы расположены в два ряда и отделены друг от друга высокими шкафами. Кроме того, на каждом этаже много так называемых телефонные будки, шумные разговоры или комнаты для переговоров и тихие рабочие комнаты. Повышая акустический комфорт, он также помогает демпфировать шахты лифта или установки, производящие громкие шумы.

Тепло под контролем

- Правильное размещение оргтехники может повысить комфорт сотрудников даже вдвое. Система вентиляции в Варсо позволит арендаторам размещать многофункциональные принтеры или факсы в изолированных помещениях. Благодаря этому, когда они нагреваются во время работы, температура в офисе не будет подниматься, а стены будут гасить раздражающий шум, вызванный их работой, - объявляет Эвелина Гродзицка.

Неадекватная температура, слишком высокая влажность воздуха или постоянные сквозняки приводят к снижению производительности труда сотрудников. Когда в офисе слишком тепло, мы чувствуем усталость. Когда кондиционер становится слишком холодным, способность к концентрации снижается. Поэтому лучшая температура в офисе летом составляет 23-26 ° С, а зимой 20-23,5 ° С. Уровень влажности воздуха должен составлять от 30 до 50 процентов. Чувство теплового комфорта, однако, очень индивидуально. Чтобы решить эту проблему, вы можете обеспечить различные температуры в разных местах здания, и каждый сможет найти лучшее место. Однако на практике это кажется трудным делом, потому что в офисе мы работаем там, где коллегам необходимо наше присутствие.

- Подходящим решением в офисных условиях является возможность индивидуального управления системой вентиляции и кондиционирования в месте, где мы работаем. Дополнительным преимуществом является быстрая реакция системы на изменение настроек пользователем, - говорит Эвелина Гродзицка.

Нет барьеров или запаха

При сертификации WELL также важно обеспечить доступность и эргономичность пространства внутри здания и снаружи.

- При создании комплекса Spark мы пригласили к сотрудничеству фонды Na Miejscecu и Project for Public Spaces, специализирующиеся на планировании дружественного городского пространства. Благодаря аудиту, который был проведен на начальном этапе работы проекта Интеграционным фондом, проект отвечает требованиям Сертификата объекта без барьеров, - сообщает Адам Тарговски.

Кроме того, офисные интерьеры, адаптированные к стандарту WELL, спроектированы таким образом, чтобы включить регулировку высоты всех экранов компьютеров и рабочих поверхностей для работы и стульев. В результате эти элементы обеспечивают комфортное использование общих и офисных помещений для всех, независимо от возраста и степени мобильности.

- Варсо также будет свободен от архитектурных барьеров перед и внутри зданий. Основные удобства будут включать в себя широкие входы и лифты в вестибюле, адаптированные туалеты и специальные парковочные места, - говорит Эвелина Гродзицка.

Как подчеркивает Bartosz Marcol, сертификат «Безбарьерное строительство» был аккредитован ХОРОШО, что подтверждает соответствие этим международным требованиям.

ХОРОШО как первый из строительных стандартов также обращает внимание на обонятельный комфорт - рекомендуется обеспечить как можно более нейтральную окружающую среду в этом отношении. Аромат, проникающий из кухни или столовой, может, например, быть перехвачен с помощью атриума и эффекта отрицательного давления, чтобы он не достиг сотрудников, работающих в офисе, что будет оценено во время сертификации. © Ⓟ

© ℗

Новий офіс заспокоїть, охолодить і вип’є людей

Сертифікат WELL винагороджує будівлі, побудовані для добробуту та комфорту користувачів

Раніше зелені будівлі отримували премії за екологічні цінності, наприклад, за економію води. Стандарт WELL Building, який наразі набирає популярність, більше піклується про здоров'я людей, що працюють в офісах, ніж про навколишнє середовище. Тому вода як одна із семи категорій (поруч із повітрям, харчуванням, світлом, фітнесом, затишком та розумом), які оцінюються за ДОБРО, трактується насамперед як напій.

Побачити більше

ФІТНЕС:

Внутрішні сходи в Spark заохочують додатковий рух протягом дня, - каже Адам Тарговський, менеджер із сталого розвитку офісної компанії Skanska. Рис. Марек Вісневський

- Тіло людини в основному складається з води. Він забезпечує нас мінералами, виводить шкідливі токсини і допомагає регулювати температуру тіла. Його дефіцит у довгостроковій перспективі негативно впливає на роботу розуму, він може спричинити гіпертонію або навіть ішемічну хворобу артерії, - пояснює Евеліна Гродзіцька, фахівець з питань сталого розвитку в HB Reavis, забудовник Varso, подаючи заявку на сертифікат WELL.

Чисті та доступні

Стандарт встановлює непрохідні пороги забруднення питної води (їх цілих 26). Як наголосила Евеліна Гродзіцька, варшавська водопровідна вода відповідає стандартам як Всесвітньої організації охорони здоров’я, так і сертифікації WELL. Однак аудитори приділяють особливу увагу моніторингу якості води та запобіганню її забруднення у будівлі шляхом постійного обслуговування системи водопостачання.

Додаткові бали під час сертифікації також можна отримати, забезпечивши кожному доступ до питної води протягом 30 м від робочого місця і навіть дбаючи про її смак та заохочуючи його пити.

- Ми полегшуємо споживання водопровідної води не тільки в будівлях, але також встановлюючи питні котлоари для людей і тварин навколо наших інвестицій, - каже Адам Тарговський, менеджер з питань сталого розвитку офісної компанії Skanska, будівля Spark проходить сертифікацію WELL.

Звукопоглиначі

Шум, висока температура або інтенсивні запахи - все це негативно позначається на самопочутті та концентрації. Що стосується шуму, WELL визначає допустимий рівень зовнішніх 50 децибел, а внутрішнього - 40. Джерелом внутрішнього шуму є також ми самі - звуки чужих розмов, дзвінкі телефони, гучні взаємодії часто позначаються працівниками як причина для роздратування.

- Ви також можете отримати кращу ноту, зменшивши реверберацію, використовуючи відповідні матеріали з ізоляційними та звукопоглинальними властивостями, наприклад, звукопоглинаючі стелі. Активним, хоча рідко застосовується антидотом, є також система активного маскування звуку, т. Зв білий шум, який так само, як кайф у кафе, не відволікає нас, але маскує розмови інших людей, - каже Бартош Маркол, старший консультант з питань сталого розвитку в компанії Arup Polska, експерт і тренер з сертифікації WELL.

HB Reavis також заохочує орендарів проектувати офіс відповідно до ідеї робочого місця на основі діяльності. Він передбачає, серед інших групувати тісно відділи, робота яких відбувається в тиші і зосередженості (наприклад, облік), і відокремлювати їх від тих, чия діяльність є гучною (наприклад, продажі, обслуговування клієнтів).

У штаб-квартирі Сканської в офісі Spark у Варшаві столи розташовані в два ряди і розділені високими шафами. Крім того, на кожному поверсі є багато т. Зв телефонні кабінки, звукоізоляційні бесіди або кімнати для нарад і тихі робочі кімнати. Звукоізоляція шахт ліфтів або установок, що видають гучні звуки, також допомагає підвищити акустичний комфорт.

Тепло під контролем

- Правильне розміщення оргтехніки може покращити комфорт співробітників навіть удвічі. Система вентиляції Varso дозволить орендарям розміщувати багатофункціональні принтери або факсимільні машини в ізольованих приміщеннях. Завдяки цьому, коли вони нагріваються під час роботи, температура в кабінеті не підвищуватиметься, а стіни будуть пригнічувати дратівливий шум, викликаний їхньою роботою, - каже Евеліна Гродзіцька.

Неправильна температура, занадто висока вологість або постійні протяги призводять до зниження продуктивності працівників. Коли в офісі занадто тепло, ми відчуваємо втому. Коли стає занадто холодно через кондиціонер, здатність концентруватися знижується. Тому найкраща температура в офісі влітку - 23-26 ° C, а взимку 20-23,5 ° C. Рівень вологості повинен бути від 30 до 50%. Однак відчуття теплового комфорту дуже індивідуальне. Щоб вирішити це завдання, ви можете забезпечити різну температуру в різних місцях будівлі, і кожен зможе знайти найкраще місце. На практиці це, однак, здається важким, адже ми працюємо в офісі, де потрібна наша присутність колег.

- Відповідне рішення в офісних умовах - це можливість індивідуального управління системою вентиляції та кондиціонування повітря в місці, де ми працюємо. Додатковою перевагою є швидка реакція системи на зміни налаштувань користувачем, - каже Евеліна Гродзіцька.

Ніяких бар’єрів і запаху

У сертифікації WELL важливо також забезпечити доступність та ергономічність простору в будівлі та зовні.

- Створюючи комплекс Spark, ми запросили фонди Na Miejscu та Project for Public Spaces, щоб спеціалізуватися на плануванні дружніх міських просторів. Завдяки аудиту, проведеному Фондом інтеграції на ранній стадії проектних робіт, проект відповідає вимогам сертифікату «Об’єкт без бар’єрів» - повідомляє Адам Тарговський.

Крім того, інтер’єри кабінетів, адаптовані до стандарту WELL, розроблені таким чином, що, серед інших дозволяють регулювати висоту всіх екранів комп’ютера, а також робочих вершин і стільців. Як результат, ці елементи забезпечують комфорт у використанні загальних та офісних приміщень для всіх, незалежно від віку та мобільності.

- Також Varso буде позбавлений архітектурних бар'єрів перед будівлями та всередині них. Основними зручностями будуть широкі входи та ліфти у вестибюлі, пристосовані туалети та спеціальні паркувальні місця, - каже Евеліна Гродзіцька.

Як підкреслив Бартош Марколь, сертифікат на об'єкт без бар'єрів був акредитований WELL, таким чином підтверджуючи відповідність цим міжнародним вимогам.

ДОБРЕ як перший із будівельних норм також звертає увагу на нюховий комфорт - рекомендує забезпечити нейтральне середовище в цьому відношенні. Запах, що пронизує кухню або їдальню, можна, наприклад, вловлювати за допомогою тамбурів та використання негативного тиску, щоб він не дійшов до тих, хто працює в офісі, що буде оцінено під час сертифікації. © Ⓟ

© ℗

Новий офіс заспокоїть, охолодить і вип’є людей

Сертифікат WELL винагороджує будівлі, побудовані для добробуту та комфорту користувачів

Раніше зелені будівлі отримували премії за екологічні цінності, наприклад, за економію води. Стандарт WELL Building, який наразі набирає популярність, більше піклується про здоров'я людей, що працюють в офісах, ніж про навколишнє середовище. Тому вода як одна із семи категорій (поруч із повітрям, харчуванням, світлом, фітнесом, затишком та розумом), які оцінюються за ДОБРО, трактується насамперед як напій.

Побачити більше

ФІТНЕС:

Внутрішні сходи в Spark заохочують додатковий рух протягом дня, - каже Адам Тарговський, менеджер із сталого розвитку офісної компанії Skanska. Рис. Марек Вісневський

- Тіло людини в основному складається з води. Він забезпечує нас мінералами, виводить шкідливі токсини і допомагає регулювати температуру тіла. Його дефіцит у довгостроковій перспективі негативно впливає на роботу розуму, він може спричинити гіпертонію або навіть ішемічну хворобу артерії, - пояснює Евеліна Гродзіцька, фахівець з питань сталого розвитку в HB Reavis, забудовник Varso, подаючи заявку на сертифікат WELL.

Чисті та доступні

Стандарт встановлює непрохідні пороги забруднення питної води (їх цілих 26). Як наголосила Евеліна Гродзіцька, варшавська водопровідна вода відповідає стандартам як Всесвітньої організації охорони здоров’я, так і сертифікації WELL. Однак аудитори приділяють особливу увагу моніторингу якості води та запобіганню її забруднення у будівлі шляхом постійного обслуговування системи водопостачання.

Додаткові бали під час сертифікації також можна отримати, забезпечивши кожному доступ до питної води протягом 30 м від робочого місця і навіть дбаючи про її смак та заохочуючи його пити.

- Ми полегшуємо споживання водопровідної води не тільки в будівлях, але також встановлюючи питні котлоари для людей і тварин навколо наших інвестицій, - каже Адам Тарговський, менеджер з питань сталого розвитку офісної компанії Skanska, будівля Spark проходить сертифікацію WELL.

Звукопоглиначі

Шум, висока температура або інтенсивні запахи - все це негативно позначається на самопочутті та концентрації. Що стосується шуму, WELL визначає допустимий рівень зовнішніх 50 децибел, а внутрішнього - 40. Джерелом внутрішнього шуму є також ми самі - звуки чужих розмов, дзвінкі телефони, гучні взаємодії часто позначаються працівниками як причина для роздратування.

- Ви також можете отримати кращу ноту, зменшивши реверберацію, використовуючи відповідні матеріали з ізоляційними та звукопоглинальними властивостями, наприклад, звукопоглинаючі стелі. Активним, хоча рідко застосовується антидотом, є також система активного маскування звуку, т. Зв білий шум, який так само, як кайф у кафе, не відволікає нас, але маскує розмови інших людей, - каже Бартош Маркол, старший консультант з питань сталого розвитку в компанії Arup Polska, експерт і тренер з сертифікації WELL.

HB Reavis також заохочує орендарів проектувати офіс відповідно до ідеї робочого місця на основі діяльності. Він передбачає, серед інших групувати тісно відділи, робота яких відбувається в тиші і зосередженості (наприклад, облік), і відокремлювати їх від тих, чия діяльність є гучною (наприклад, продажі, обслуговування клієнтів).

У штаб-квартирі Сканської в офісі Spark у Варшаві столи розташовані в два ряди і розділені високими шафами. Крім того, на кожному поверсі є багато т. Зв телефонні кабінки, звукоізоляційні бесіди або кімнати для нарад і тихі робочі кімнати. Звукоізоляція шахт ліфтів або установок, що видають гучні звуки, також допомагає підвищити акустичний комфорт.

Тепло під контролем

- Правильне розміщення оргтехніки може покращити комфорт співробітників навіть удвічі. Система вентиляції Varso дозволить орендарям розміщувати багатофункціональні принтери або факсимільні машини в ізольованих приміщеннях. Завдяки цьому, коли вони нагріваються під час роботи, температура в кабінеті не підвищуватиметься, а стіни будуть пригнічувати дратівливий шум, викликаний їхньою роботою, - каже Евеліна Гродзіцька.

Неправильна температура, занадто висока вологість або постійні протяги призводять до зниження продуктивності працівників. Коли в офісі занадто тепло, ми відчуваємо втому. Коли стає занадто холодно через кондиціонер, здатність концентруватися знижується. Тому найкраща температура в офісі влітку - 23-26 ° C, а взимку 20-23,5 ° C. Рівень вологості повинен бути від 30 до 50%. Однак відчуття теплового комфорту дуже індивідуальне. Щоб вирішити це завдання, ви можете забезпечити різну температуру в різних місцях будівлі, і кожен зможе знайти найкраще місце. На практиці це, однак, здається важким, адже ми працюємо в офісі, де потрібна наша присутність колег.

- Відповідне рішення в офісних умовах - це можливість індивідуального управління системою вентиляції та кондиціонування повітря в місці, де ми працюємо. Додатковою перевагою є швидка реакція системи на зміни налаштувань користувачем, - каже Евеліна Гродзіцька.

Ніяких бар’єрів і запаху

У сертифікації WELL важливо також забезпечити доступність та ергономічність простору в будівлі та зовні.

- Створюючи комплекс Spark, ми запросили фонди Na Miejscu та Project for Public Spaces, щоб спеціалізуватися на плануванні дружніх міських просторів. Завдяки аудиту, проведеному Фондом інтеграції на ранній стадії проектних робіт, проект відповідає вимогам сертифікату «Об’єкт без бар’єрів» - повідомляє Адам Тарговський.

Крім того, інтер’єри кабінетів, адаптовані до стандарту WELL, розроблені таким чином, що, серед інших дозволяють регулювати висоту всіх екранів комп’ютера, а також робочих вершин і стільців. Як результат, ці елементи забезпечують комфорт у використанні загальних та офісних приміщень для всіх, незалежно від віку та мобільності.

- Також Varso буде позбавлений архітектурних бар'єрів перед будівлями та всередині них. Основними зручностями будуть широкі входи та ліфти у вестибюлі, пристосовані туалети та спеціальні паркувальні місця, - каже Евеліна Гродзіцька.

Як підкреслив Бартош Марколь, сертифікат на об'єкт без бар'єрів був акредитований WELL, таким чином підтверджуючи відповідність цим міжнародним вимогам.

ДОБРЕ як перший із будівельних норм також звертає увагу на нюховий комфорт - рекомендує забезпечити нейтральне середовище в цьому відношенні. Запах, що пронизує кухню або їдальню, можна, наприклад, вловлювати за допомогою тамбурів та використання негативного тиску, щоб він не дійшов до тих, хто працює в офісі, що буде оцінено під час сертифікації. © Ⓟ

© ℗

Похожие